Dubaï 2020 : comment anticiper la croissance urbaine ?

Dans cinq ans, l’exposition universelle 2020 [World Expo 2020] se tiendra à Dubaï, et bien des changements vont avoir lieu dans ce laps de temps. Mais la puissance économique des Emirats arabes unis (EAU) est-elle prête pour ces changements ? Et la ville dispose-t-elle du talent nécessaire pour accueillir ces derniers de manière durable et effective ?

Le plus urgent est de construire les équipements qui accueilleront l’exposition, à mi-chemin entre Abou Dabi et Dubaï. Cette zone de 438 hectares pourra accueillir 300 000 personnes, sera desservie par trois aéroports internationaux ainsi que par un réseau routier et de transport de renommée internationale, et promeuvra la durabilité grâce à l’utilisation de la technologie solaire et un bilan hydrologique neutre. Mais une fois l’événement passé, qu’adviendra-t-il aux équipements, aux infrastructures et à leurs environs ?

L’une des stratégies d’ensemble de l’Expo 2020 Dubaï est d’incorporer son héritage au sein d’un plan directeur plus vaste – un objectif qui préoccupe les urbanistes depuis quelque temps.

Croissance démographique

D’ici la tenue de l’Expo 2020 Dubaï, les autorités locales se préparent à une croissance démographique qui pourrait voir le nombre d’habitants des Emirats arabes unis augmenter d’environ 1,2 millions – soit une croissance de plus de 50%.

Bien que ce scénario dépasse de beaucoup les souhaits d’Abdullah Rafia, directeur général adjoint à l’urbanisme et l’ingénierie de la municipalité de Dubaï, il affirme que des plans de contingence sont en place afin de gérer les défis économiques et infrastructurels du futur. « Nous aurions aimé faire face à un scénario de croissance lente », a-t-il dit à 7DAYS à Dubaï. « Malheureusement nous voyons se profiler un scénario de croissance rapide. Nous avons un plan et sommes prêts à faire face à n’importe quel scénario, y compris à hauteur d’une population de 9,5 millions. Le plus important est que notre plan soit flexible – nous consultons sans cesse les prévisions et développons des politiques et des mesures adaptées au fur et à mesure ».

Le plan directeur 2020

En 2010, afin de se préparer à une telle croissance, le gouvernement de Dubaï a mis en place un comité comprenant la municipalité de Dubaï, l’agence des routes et des transports, l’agence de l’électricité et de l’eau, l’aviation civile de Dubaï, le département des affaires foncières et la Ville Maritime de Dubaï, avec pour objectif de développer un plan directeur pour la ville en prévision de 2020.

Trois scénari de croissance ont été développés, mais Dubaï est en voie de suivre le scénario « croissance forte » plutôt que ceux d’une croissance moyenne ou faible.

Cette croissance rapide est en partie due à l’afflux de résidents suite aux évènements du printemps arabe, mais l’Expo 2020 Dubaï est également en cause, puisque l’événement offre la perspective de nouveaux emplois.

Education à l’urbanisme et opportunités de carrière dans les EAU

Avec un tel afflux de nouveaux résidents se pose la question des logements, emplois, infrastructures, ressources et services nécessaires. Dans ce contexte, opportunités de formation et carrière abondent pour les architectes, professionnels de la construction et, peut-être encore davantage, les urbanistes.

Les urbanistes souhaitant faire carrière aux Emirats arabes unis auront peut-être besoin d’une formation supplémentaire pour apprendre à connaître les lois et régulations locales. Heureusement, il existe des universités de renommée mondiale à Dubaï, proposant des masters et licences en urbanisme. Les urbanistes peuvent bénéficier de salaires non imposables à Dubaï et Abou Dabi, et le salaire mensuel moyen pour un expatrié aux EAU tourne à 10 904 dollars américains.

Que les officiels le veuillent ou non, les EAU vont devoir faire face à une croissance significative au cours des cinq prochaines années. Mais avec des plans de contingence en place et un afflux d’expatriés motivés cherchant à élargir leurs horizons et travailler pour une ville meilleure, il semblerait que la ville soit bien positionnée pour faire du plan directeur Dubaï 2020 une réalité.

Source : The Big City

Ecrit par Kirstin Stephenson. Images de Joi Ito, Vinoth Chandar et Hisham Binsuwaif.